안녕하세요!
오늘도 요즘 좋은 책이 있어 직접 읽고 해당 도서의 요약 내용을 전달드리고자 합니다.
결론적으로 부자가 되고 싶은 분들, 삶의 여유를 가지고 시간의 구속을 받지 않고 본인이 하고 싶은 거 하면서 살고 싶은 분들이 읽으면 좋을 것 같습니다. 뭐 대부분 사람들에게 해당될 것 같습니다.
여유롭게 살기 위해서 바로 그 직전 단계까지 오기 위해 어떤 마인드를 갖고 살아야 하는지 인생 선배로써 조언을 해주는 책이라고 생각합니다.
저자는 특히 부동산 투자 전문가로써 부동산 투자에 대한 팁들을 많이 이야기하고 있습니다.
제가 직접 읽으면서 중요하다고 판단되는 내용을 요약해서 전달드리고자 합니다. 저에게도 다시 한번 상기할 수 있는 차원에서도 정리하는 사항입니다.
1. 목표 수립은 무조건, 더 중요한 것은 구체적으로
이것은 삶의 진리이다. 삶이 무료하고 지루하고 재미가 없는 분들이 있을 겁니다. 이것은 결정적으로 목표가 없기 때문이라고 합니다. 사소한 일이라도 계획이나 목표를 생각하고 일을 추진하거나 생활을 하는 게 정말 중요한 것 같습니다. 이를 통해 한정적인 시간을 효율적으로 사용할 수 있습니다. 그 이상 좋은 방법은 없는 것 같습니다.
2. 부자는 절약보다 수입에 집중
처음에 종잣돈을 모을때는 절약에 집중하시고 나중에는 절약보다는 수입을 늘리는 것에 집중하는 것이 빨리 여유롭게 살기 위해서 바로 그 직전 단계까지 EXIT할 수 있습니다.
3. 강한 멘털 갖는 법
모든 상황에 '된다'라는 마음가짐으로...
외부환경을 탓하지 말고 바꿀 수 있는 것에 집중...
어떤 문제든 긍정적으로 받아들이고 문제 해결에 집중...
4. 부자 공부법
경제신문과 책 일기, 커뮤니티 경험담 읽기, 실제 수익을 얻고 있는 전문가 강의 듣기
5. 슬럼프 극복 법
그 분야의 선배와 고수의 조언 듣기, 목표 재설정, 나에 대한 보상, 취미 생활 영위, 긍정적 마인드
6. 부자가 되기 위한 선행조건
하루에 3시간 정도 공부하는 시간 확보하고 이를 3년간 꾸준히 실천한다.
인생에서 한번 혹독한 시기가 있어야 합니다. 허물을 깨고 나오기 위해서는 어느 정도 고통스러운 노력이 필요합니다.
혼자 하는 것보다 같이 하는 것이 즐겁고 수월하다
7. 부동산 투자의 2가지 원칙
싸게 살 것, 그리고 그 부동산에 최소한 자금이 묶이게 할 것
8. 부자의 시각
현재의 모습이 바뀔 미래 모습을 그려볼 것(수요 조사는 사전 필수)
출근하지 않고 점포를 운영할 수 있는 사업가가 진정한 부자다
9. 투자의 길
늘 대중과 거꾸로 갈 것. 항상 팩트를 체크하고 접근할 것(지레짐작은 없애야 할 습관)
10. 부동산 투자 팁
공간 쪼개기와 시간 쪼개기
항상 이것저것 대략의 이익을 계산해보는 습관을 가져보자. 투자 감각이 좋아진다.
(ex. 하루 매출(가격*손님 수), 월 매출, 월 지출(인건비, 월세, 관리비, 재료비 등))
11. 실패하지 않은 사업
독점적
경쟁에서 우위 확보
경쟁자가 없는 지역을 택해라
12. 설득의 기술(협상)
협상의 기술을 갖추면 자신이 원하는 방향으로 상대를 설득하는 것이 쉬워진다.
나와 상대방이 서로 win-win 하는 설득 방법이 최고다. 결론적으로 제3자가 손해를 보게 되는 방향으로 설득 전략을 전개할 것.
내 물건을 사려고 하는 사람을 인위적으로 많이 만들면 제 값을 받고 내 물건을 판매할 수 있다.
(ex. 아파트를 중개소 내놓고 그 다음날 부동산 매입 전화 문의를 받게 될 경우 첫마디를 이렇게 해라..."아 어제 전화하신 분이시죠" ^^)
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